佐賀県鳥栖市 戸建 リノベーション（増改築） 施工事例
築35年の住宅を新築のように！
建物
築35年、平屋建ての36坪
改修テーマ
- 外壁の改修及び耐震補強
- 断熱改修
- すべての水廻り設備の取り換え
- 電気配線の改修
- 建物全体の1/3をスケルトンにし、梁の撤去・交換・補強を行う大規模な間取り変更
リフォームのきっかけは？
お住まいの地域が下水道改修の対象地域となり、その工事をきっかけに、水廻りのリフォームを考えていらっしゃった。考えているうちに、改修の構想が膨らみ、予算内で出来る限りの構想を実現したいとのことで、大手をはじめ様々な会社に見積もりを依頼した。
晃榮住宅に決めたのは？
- パック制ではなく、自分たちの構想に耳を傾け、柔軟な対応で、出来うる限り実現する提案をしてくれたこと
- 提案際、構造の事など図に書いて丁寧教えてくれたこと、他社の提案が見えないところで手を抜いていることが分かった
- 外壁の改修の際、補強の必要性についてもしっかりとした説明があった
- 自分の生活に合った住宅設備を選ぶことができること
- 図面段階で納得のいくまで、打ち合わせをしてくれ、契約できたこと
リフォーム後のご感想
晃榮住宅さんは、自分たちの構想に耳を傾け、予算の中で出来うる限り実現する提案をしてくれました。契約前の図面段階の提案時にも、構造の事など図に書いて丁寧教えてもらい、納得のいくまで、打ち合わせができました。リフォーム後の住み心地は予想以上のものでした。こんなに変わるとは正直思っていませんでした。
リビング
珪藻土、無塗装・チークの床材を使った心地よいリビング
Before
After
ダイニングキッチン
快適さ・使い勝手の良さを重視したダイニングキッチン
Before
After
ガスコンロをIHヒーターへ変更。システムキッチンは、オプションを選んで自分好みのキッチンを作れるINAXのセレクトキッチン”イスト”です。今回は収納重視で作られました。
外壁のリフォーム
補強の上で、外壁の張替で新築のように
Before
外壁にひびが入っています。
After
外側をやり替えたところです。庭については、お客様がこれから新しく作られるそうです。
サイディングを貼り、新築のようになりました。
補強をしながら、手壊しで解体しました。
柱、梁、構造用耐力面材での補強をします。
写真は、ケナボードという構造用耐力面材です。強度にも優れる上、通気性もよく、壁の中の結露を抑制します。
洗面所・浴室・トイレ
収納・洗濯機の置き場などを重視した設計
Before
After
取り付けたい乾燥器付き洗濯器の幅に合わせた設計です。
ヒヤっとしないサーモフロアーで、お掃除もしやすいくるりんポイ排水口もついています。
コンパクト設計の便器で、ゆとりをもたせ、収納をつけてすっきりとしたトイレにしました。ヘルニア持ちのご主人のために手すりも付けました
